Zeleni Grad

The "Green Town" hotel

Koncept potpune integracije ekologije u turizmu, temeljen na društvenom poduzetništvu, održivom gospodarstvu u poljoprivredi i cirkularnom gospodarstvu

ZELENI GRAD

Inovativni razvojni projekt zelenog gospodarstva

Projekt ”Zeleni Grad” je usmjeren ka izradi i implementaciji cjelovitog koncepta potpune integracije ekologije u poslovanje, a to podrazumijeva ekologiju kao osnovni princip koji će se primjenjivati u svim fazama, počevši od planiranja i izgradnje, poslovanja hotela i integracijom svih sudionika od zaposlenika dobavljača do gostiju.

Centralni dio, Projekta „ Zeleni Grad“ je eko Hotel sa četiri zvjezdice koji treba biti ekološki efikasan, energetski učinkovit, samoodrživ i neovisan,. Minimalizirajuči  potrošnju resursa i količinu komunalnog otpada sa ugrađenim sustavima za zbrinjavanje i preradu otpadnih voda svrstat će ga u CO2 neutralan hotel.

Ekološka opredijeljenost ne samo da neće utjecati već će i znatno povećati kvalitetu usluge i komfora.

Društveno poduzetništvo odnosno suradnjom sa  lokalnim stanovništvom i dobavljačima na principu ”fair trade” unaprijedit će se malo gospodarstvo na Otoku, ponajviše poljoprivreda koristeći eko proizvode u pripravi hrane i pića te ostale eko proizvode za održavanje implementacijom  Green Quality Management kao sustav poslovanja, CSR (Corporate Social Responsibility) i Green Hospitality kao model poslovanja.  

Izradom koncepta i uvođenjem iz koncepta izvedenih standarda i ekologije kao istinske opredijeljenosti u poslovanju dobivamo novi koncept koji svojom inovativnošću pokriva upravo one segmente turizma za koje je predviđen značajan rast, a da pri tome ujedno pozitivno doprinosimo očuvanju okoliša.

LOKACIJA I STANJE

LOKACIJA:

Ždrelac – otok Pašman, Republika Hrvatska

 

STANJE:

Prema svojim prirodnim karakteristikama ovaj prostor se izdvaja od svih ostalih i čini:

  • povoljan geografski položaj
  • prometna povezanost
  • potpuno sačuvani ekološki prirodni ambijent (jadransko more i okoliš, najzeleniji otok u Sredozemlju. (Otok Pašman i Ugljan nekad davno bili su jedan otok)
  • pogodni klimatski uvjeti (Tjesnac ŽDRELAC udaljen svega 1 km od parcele, mjesto sa najvećim brojem ozonske vrijednosti u sjevernoj hemisferi)
  • veliki broj sunčanih sati

Na lokalitetu Ždrelac postoje idealni uvjeti za ostvarenje jednog projekta koji u svom temeljnom pristupu mora poštivati i zadovoljavati sve prirodne osobine terena i lokaliteta, te postojećeg nasljeđa povijesnog i kulturnog.

Svaki zahvat u danom lokalitetu vodi jedna misao: “Sve što učinimo na određenom terenu mora biti u službi prirode, ekološkog zbrinjavanja i održivog razvoja“.

Hotel Zeleni Grad

PROJEKTNI ZADATAK – PLAN NOVOG STANJA

Hotel „ZELENI GRAD“ 4 **** , kapacitet  220 kreveta smještenih u hotelu, 120 kreveta u bungalovima i 120 mjesta u kampu.

PRVA SITUACIJA:

  • Prvi pogled na turističko, rekreacijsko, edukacijsko zdravstveni centar u Ždrelcu na otoku Pašmanu.

CENTRALNI OBJEKT:

  • centralna recepcija
  • hol sa stalnom eko izložbom i saloni
  • uredske prostorije
  • kuhinja sa restoranom
  • prostorije za razonodu, kafići
  • sanitarni čvor, vešeraj, kotlovnica
  • kongresna dvorana kapaciteta cca 300 ljudi
  • radionice za rad u grupama do 60 m2
  • sobe za smještaj gostiju
  • apartmani
  • parking: polu ukopna garaža
  • wellness centar
  • zatvoreni bazen

RADIONICE:

  • u prizemlju za stručna okupljanja
  • laboratorij
  • ribarsku kuću
  • proizvodnju hrane za potrebe hotela, a koje bi se proizvodilo na Otoku (smokve, masline, rogač, ljekovito bilje)

ŠPORTSKI SADRŽAJI:

  • tenis teren
  • boćarska staza
  • trim staza
  • košarka
  • dječje igralište
  • mali nogomet

 

MALA MARINA:

  • vezovi kao i ostali sadržaji na moru (jedrenje)

POSEBAN OBJEKT:

  • za prezentacije i prodaju svih naših proizvoda
  • eko-etno muzej otoka Pašmana i Ugljana

PLAŽA:

  • urediti plažu (tuševi) i postojeći mol te predvidjeti malu marinu

SPREMIŠTE:

  • za potrebe plaže
  • spremište za električne bicikle
  • motore
  • podvodne skutere

KONOBA SA RESTORANOM:

  • za cca 150 ljudi
  • otvoreni šank na plaži

PROMET:

  • unutar projektiranih sadržaja. Sve prometnice trebaju se planirati kao prirodni putovi
  • Automobilski promet zaustavlja se na razini parkirališta.
  • Arhitektonsko ambijentalne karakteristike i primijenjeni materijali.
  • Naročitu pozornost potrebno je usmjeriti na arhitektonski izraz svih objekata, koristeći elemente autohtone arhitekture i prirodnih materijala od temelja do krova
  • Uklapanje nastambi u teren, izbjegavanje većih gabarita objekata – prikloniti se padu terena, poštivati postojeće hortikulturalno nasljeđe – sve su to bitne značajke kako stvoriti humane prostore na prekrasnoj prirodi

 

OSTALE AKTIVNOSTI:

Aktivirati lokalno stanovništvo i obnoviti proizvodnju voća i povrća. Podići svoj voćnjak, maslinik i vinograd uz isključivim eko uzgojem koristeći sve stare oprobane stoljetne zaštite kultura prema tehnologiji PERMA KULTURE uz simbiozu prirodne zaštite (kadinica, kopar,dragoljub, vrba,kopriva, buhač i slično).

Kućna radinost oslanja se na lokano stanovništvo njihovo kulturno i tehnološko nasljeđe.

Proizvode se upotrebni suveniri i proizvodi vezani uz potrebe Eco sela, a po potrebi i šire.

Poljoprivreda i stočarstvo uključivanje lokalnog stanovništva u proizvodnji zdrave hrane.

„Na kraju lanca, a na početku svega stoji racionalna proizvodnja i potrošnja energije koja će se proizvoditi koristeći energiju sunca i vjetra.Samo pročišćavanje otpadnih voda koristiti će novu tehnologiju po sistemu MACECO  (patentirana tehnologija ) za koju ne treba električna energija.“

NACRTI

URBANISTIČKI PLAN

FIRST PROPERTY:
Parcel No. 2387 area 17.965 m2
Parcel No. 2186/1 area 1.225 m2
Parcel No. 2186/2 area 350 m2
Parcel No. 2382 area 37 m2
Road area 203 m2
Total area 19.780 m2
SECOND PROPERTY:
Parcel No. 2388 area 18.009 m2

 

THIRD PROPERTY:
Parcel No. 2379 area 713 m2
Parcel No. 2381 area 238 m2
Parcel No. 2455 area 2.013 m2
Total area 2.964 m2

KONTAKTIRAJTE NAS

12 + 5 =